Coye, un village solidaire

Le logement social

La solidarité, c’est d’abord de permettre à chacun de se loger dans notre commune.
Le prix de l’immobilier à Coye-la-Forêt est relativement cher. Le prix à l’achat est d’environ 3 000 €/m², à la location, il est d’environ 13,5 €/m². Pour un logement de 75 m², le prix à l’achat est de 225 000 €, le prix à la location est d’environ 1 000 €/mois. Ces prix interdisent à de nombreux ménages de pouvoir s’installer et vivre dans notre village : familles modestes, retraités, personnes en situation de handicap mais aussi nos enfants qui, le moment venu, veulent y rester tout en devenant indépendants. En effet, Coye ne compte actuellement que 13 % de logements sociaux. Pour assurer la mixité sociale et le renouvellement des habitants, il est donc indispensable d’envisager de nouvelles résidences. L’enjeu d’un bien vivre ensemble passe par l’émergence de solutions d’habitat qui tiennent compte des personnes fragilisées, en leur donnant toute leur place.

Un logement de qualité

Les montages immobiliers des bailleurs sociaux permettent d’abaisser considérablement les efforts financiers nécessaires à la location mais aussi à l’accession à la propriété. Ainsi, pour le même logement de 75 m², l’effort financier nécessaire pourrait être compris entre 420 et 660 € en fonction des revenus du ménage.

Le logement social est un outil fabuleux qui permet par des montages financiers spécifiques de permettre à tous de se loger dans des logements d’une qualité au moins équivalente aux logements du parc privé. Même mieux, aujourd’hui, les acteurs du logement social ont tous fait du développement durable une de leurs principales priorités. Ces acteurs sont aujourd’hui à la pointe technique pour construire des immeubles les plus performants avec des chantiers propres minimisant la production des gaz à effet de serre.

Le rôle d’une municipalité

Nous souhaitons utiliser ces outils à notre disposition afin de favoriser l’implantation d’habitations à loyers modérés et l’accession sociale à la propriété. Nous serons attentifs aux ventes des propriétés et nous étudierons au cas par cas la possibilité d’utiliser notre droit de préemption. Nous souhaitons réaliser des habitations sociales à petite échelle en respectant en tous points les contraintes de notre PLU, notamment en ce qui concerne la hauteur des habitations et la présence d’espaces verts sur chaque parcelle. Il faut également souligner que, de par leur mission, les bailleurs sociaux sont sensibles à la question de l’adaptation de leur parc locatif, notamment de logements occupés par des personnes à mobilité réduite.

 Il faudra, également, répondre aux situations d’urgence avec un logement réservé.

L’accès à la culture et aux activités sportives

Le pass associatif, dont nous avions été les premiers à proposer le principe, reste trop peu utilisé. Il faut revoir son fonctionnement et en faire une promotion plus efficace, notamment au forum des associations,  pour qu’il concerne davantage d’habitants. Tous les jeunes de la commune doivent pouvoir bénéficier des activités associatives.

Dans le même registre, nous créerons un Pass culture pour faciliter l’accès aux nombreuses manifestations culturelles qui ont lieu dans la commune, spectacles, concerts, conférences.

Un nouveau lieu d’accueil

Le local actuel de la bibliothèque sera bientôt libéré. Il doit avoir une double vocation sociale.
Le Centre Communal d’Action Sociale (CCAS) peut y être implanté, ce qui garantira la discrétion nécessaire à toute démarche. Il ne sera plus nécessaire de passer par la mairie pour y accéder.

Le niveau inférieur deviendra un lieu d’accueil pour tous — moment de pause, de détente, d’échanges. Equipé d’ordinateurs et d’imprimantes à disposition, chacun pourra y bénéficier d’une aide aux démarches administratives par internet.